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ROHBAU FERTIG!

1 Finanzierungsabklärung
Rufen Sie unseren Finanzierungsberater für ein
unverbindliches Beratungsgespräch an. Nach der
gemeinsam entwickelten Vorgehensstrategie werden
folgende Unterlagen benötigt:
– Aktuelle Steuererklärung
– Aktueller Lohnausweis
– Eigenmittelnachweis
– Aktueller Pensionskassen-Ausweis (bei Bedarf)1
– Aktuelles Guthaben der 3. Säule (bei Bedarf)
– Unterlagen Wohnung
2 Reservation
Sie haben sich für eine der aufgezeigten
Möglichkeiten entschieden und die Zusage für die
Finanzierung erhalten. Sie entschliessen sich nun zur
definitiven Reservation Ihrer Wohnung. Dazu sind die
folgenden Schritte nötig:
– Reservationszahlung in Höhe von CHF 30’000.–
auf das genannte Konto in der Kaufzusage
– Unterzeichnete Kaufzusage (Original)
3 Individueller Kaufvertrag / Vertragsordner
Nach erfolgter Reservation erhalten Sie unserer-
seits den vollumfänglichen Vertragsordner mit allen
relevanten Unterlagen. Des Weiteren wird der indivi-
duelle Kaufvertrag für Ihre Wohnung vom zuständigen
Notariat ausgefertigt und Ihnen anschliessend zur
Prüfung und Weiterleitung an Ihre Bank zugestellt.
4 Konfiguration Ihrer Traumwohnung
Sobald Sie die Reservation Ihrer Wohnung getätigt
haben, dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Konfigurieren Sie den Innenausbau Ihres neuen Zuhau-
ses ganz nach Ihren Wünschen mit dem Online-Woh-
nungskonfigurator. Der Kaufpreis Ihrer Wohnung setzt
sich aus dem Grundkaufpreis und allfälligen Mehrkosten
aus der Konfiguration zusammen. Aus diesem Grund ist
das unterzeichnete Konfigurationsblatt Bestandteil des
Kaufvertrages und wird ebenfalls beurkundet.
5 Beurkundung
(voraussichtlich im Sommer 2024)
Beim Beurkundungstermin benötigen wir folgende
Unterlagen:
– Zahlungsversprechen oder Zahlungseingang des
Eigenkapitals (20 %)
– Zahlungsversprechen der Bank über die restlichen
80 % mit Gültigkeit bis 3 Monate nach angekündigtem
Bezugsdatum gemäss Kaufvertrag
– Reisepass oder Identitätskarte und ggf. Ausländer-
ausweis
– unterzeichnetes Konfigurationsblatt
6 Eigentumsübertragung
(bei Bezug voraussichtlich im Sommer 2025)
Bei oder vor der Eigentumsübertragung benötigen wir
folgende Unterlagen:
– Errichtung von Grundpfandrecht durch Ihre Bank über
das Notariat, sofern eine Hypothek aufgenommen
wurde.
7 Wohnungsabnahme
Anschliessend erfolgt die Wohnungsabnahme mit
Schlüsselübergabe und Sie werden Eigentümer Ihres
neuen Zuhauses.
1 Insbesondere bei Neubauprojekten gibt es Pensionskas-
sen, bei welchen die Gelder erst bei Eigentumsübertragung
bezogen werden können. Jedoch ist bei Beurkundung ein
unwiderrufliches Zahlungsversprechen über den gesamten
Kaufpreis vorzulegen.
WEGLEITUNG